2026年广州住房卖旧买新补贴申领条件+适用范围

　　2026年广州住房卖旧买新补贴申领条件+适用范围

　　广州市卖旧买新补贴有明确的申领条件，符合条件的居民个人可按规定申领补贴。

　　一、时间范围

　　政策实施时间为2026年4月30日至2026年12月31日。在此期间，居民个人需在本市行政区域内购买新建商品住宅并完成网签。

　　二、买卖时间要求

　　1. 购买时间：在上述时间内购买新建商品住宅并完成网签

　　2. 出售时间：网签当日的前1年内或后1年内出售个人名下本市二手住宅

　　3. 日期认定：二手住宅出售日期为转移登记的核准登记当日

　　三、适用范围

　　补贴对象：居民个人

　　主体要求：

　　1. 出售的二手住宅权属人为申领人本人（含本人为共有产权人的情形）

　　2. 购买新建商品住宅的也为申领人本人（含本人为共有产权人的情形）

　　四、注意事项

　　1. 2026年4月30日之前已完成新建商品住宅网签，在政策执行期间撤销网签又就同一套房屋重新签订或变更购房合同的，不享受本次补贴

　　2. 二手住宅出售须以市场化方式进行，不包括赠予、继承、析产等情形

　　3. 一套二手住宅仅限对应一套新建商品住宅，一套新建商品住宅仅可申领一次