2026年广州商品住房卖旧买新专项补贴信息领取指南

　　2026年广州商品住房“卖旧买新”专项补贴信息领取指南

　　广州市卖旧买新补贴政策自2026年4月30日起实施，补贴资金总规模2亿元，居民个人单套最高可获3万元补贴。

　　一、补贴标准

　　补贴金额为贷款总额的1%，贷款总额不超过300万元的，按1%发放；贷款总额达到或超过300万元的，按每套3万元发放。贷款类型包括纯商业住房按揭贷款、住房公积金贷款和组合贷。

　　二、申领条件

　　1. 时间范围：2026年4月30日至2026年12月31日期间购买新建商品住宅并完成网签

　　2. 买卖要求：网签当日的前后1年内出售个人名下本市二手住宅

　　3. 主体要求：出售二手住宅的权属人与购买新建商品住宅的购房人为同一人（含共有产权人情形）

　　4. 对应关系：一套二手住宅仅对应一套新建商品住宅，一套新建商品住宅仅可申领一次

　　三、发放安排

　　每季度发放一次，2026年6月至2027年12月共7批次，每批次1000个名额。超额采用摇号方式确定发放名单。

　　四、申请流程

　　1. 线上申请：登录【卖旧买新专区】https://fwgl.gzcc.gov.cn/mjmx，实名认证并填报材料

　　2. 资格审核：每季度前5个工作日内完成

　　3. 名单确定：每季度前10个工作日内公示

　　4. 补贴核发：名单确定后次月底前发放至银行账户

　　五、重要提醒

　　1. 2026年4月30日前已网签又撤销重签的，不享受补贴

　　2. 解除合同需先退还已发放的补贴

　　3. 补贴为含税金额，由发放单位代扣代缴个人所得税

　　4. 骗取补贴经查实需全额退还并承担法律责任